Er komt van alles kijken bij het plaatsen van een traplift als je in een huurhuis woont. Hieronder lees je meer over de zaken die belangrijk zijn om te weten wanneer je een traplift in een huurhuis wilt plaatsen.
Inhoudsopgave van deze prijsgids:
Een traplift in een huurhuis
Je kunt met een eigen traplift langer zelfstandig thuis blijven wonen als je beperkt mobiel bent en een trap naar een andere verdieping in je eigen huis niet op en af kunt. Om een traplift te plaatsen geldt vaak dat er bepaalde aanpassingen aan de trap of de muur gedaan moeten worden, wat bij een eigen koophuis natuurlijk geen probleem zou moeten zijn. Woon je echter in een huurhuis, dan gelen hier echter andere voorwaarden. Je bent niet de eigenaar en kunt dus niet beslissen over bouwkundige aanpassingen.
Toetstemming verhuurder noodzakelijk
Om een traplift in een huurhuis te mogen plaatsen gelden verschillende voorwaarden. Je gaat moeten zorgen voor de officiële toestemming van de verhuurder van het pand en meestal ook van de bewoners. Het gaat bij de installatie van een traplift namelijk om een onroerende verandering, soms met ingrijpende aanpassingen. Het is dus perse noodzakelijk om eerst de schriftelijke toestemming van de verhuurder te krijgen voordat je in een traplift gaat investeren. Dien de aanvraag voor de traplift bij de verhuurder in via een speciaal aanvraagformulier, per post of via de email.
Redenen voor een afwijzing op je aanvraag
Er zijn bepaalde redenen waarom een verhuurder je aanvraag af mag wijzen. Verhuurders kunnen soms namelijk moeilijk doen aangezien het huis na je verhuizing niet even makkelijk te verhuren is aan een andere, vooral niet na ingrijpende aanpassingen. Gelukkig zijn er tegenwoordig genoeg goede opties voor het geval de huurder de aanvraag weigert, opties die geen gevolgen hebben voor de verhuurbaarheid of voor de waarde van het pand.
Nog een reden voor de huurder om de aanvraag te weigeren is als het om een gezamenlijke trap gaat en na plaatsing van de traplift de trap niet breed genoeg meer is voor lopende trapgebruikers. In dit geval voldoet de trap niet langer aan de brandveiligheidseigen waardoor de aanvraag afgekeurd wordt. Heb je geen handicap, ben je goed ter been en ontvang je geen vergoeding vanuit de Wmo of WIz, ook dan kan je aanvraag geweigerd worden.
Toch een traplift geïnstalleerd?
Heb je een traplift geïnstalleerd zonder dat je hier toestemming voor hebt gehad van de verhuurder? Gelukkig gaat het meestal niet om een ingrijpende aanpassing. Het enige wat je wel moet doen is het verwijderen van de traplift en ervoor zorgen dat de woning zich in dezelfde staat bevindt als voordat de traplift geïnstalleerd werd. Het gaat meestal om een aantal kleine boorgaatjes tegen de muur, die je gemakkelijk kunt dichten.
Ga je verhuizen?
Mocht je vanuit het huurhuis willen verhuizen, dan kun je in afstemming met de verhuurder de traplift laten staan. Je bent namelijk niet verplicht om deze te verwijderen na tijdens een verhuizing. Dit geldt overigens ook als het huurcontract is verlopen of wanneer je de huur gaat opzeggen. De traplift mag normaal blijven staan. Sommige mensen kiezen er ook voor om de traplift door te verkopen aan anderen of aan de fabrikant om wat van de investering terug te krijgen. Helaas is het meenemen van je traplift naar een ander huis meestal niet mogelijk, tenzij je in je nieuw huis exact dezelfde trap, met dezelfde afmetingen, bochten en dergelijke hebt waardoor de traplift nauw aansluit met je nieuwe trap. Dit is meestal niet het geval.
Huurhuis van de gemeente
Je kunt bij de Wmo (Wet maatschappelijke ondersteuning) vragen om een vergoeding voor de kosten van de traplift. Je gaat een afspraak moeten maken met een consulent van de gemeente, die aan de hand van verschillende punten gaat beoordelen in hoeverre de traplift de beste keuze is voor je situatie en of je in aanmerking komt voor de vergoeding. Wordt je aanvraag goedgekeurd, dan mag een verhuurder de aanvraag om een traplift te plaatsen niet weigeren volgens de wet. De woningeigenaar dient wel geïnformeerd te worden van de plaatsing van de traplift. Ga je verhuizen? Ook hierbij geldt dat je de traplift zo kunt laten staan. De traplift blijft eigendom van de gemeente of van de leverancier van de traplift.
Financiering traplift woonhuis
Kun je vanwege een handicap je trap in huis niet meer gebruiken, dan heb je de mogelijkheid om ook bij de Wmo een vergoeding aan te vragen. Dit is ook mogelijk bij de Wet langdurige zorg (WIz). Wordt je aanvraag goedgekeurd, dan mag de traplift kosteloos geïnstalleerd worden thuis.
Privé buitentrap in een huurcomplex
Gaat het om een wooncomplex met meerdere appartementen waarvan jij er eentje huurt en heb je een eigen privé buitentrap waar geen andere bewoners gebruik van maken, dan is het niet noodzakelijk om te vragen om toestemming van de verhuurder. Je kunt dan gewoon je gang gaan en de traplift voor je eigen comfort en veiligheid laten installeren. Vergeet niet om te zorgen voor een geode sleutelvergrendeling om te voorkomen dat ongewenste gebruikers je traplift gebruiken en informeer alsnog alle bewoners alsnog van de aanpassing.
Geen akkoord verhuurder
Heeft de verhuurder uiteindelijk geen akkoord gegeven op je aanvraag om een traplift te laten plaatsen en mag je je woning dus niet aanpassen, dan hoef je je geen zorgen te maken. Veel fabrikanten van trapliften hebben het mogelijk gemaakt om trapliften te fabriceren die geïnstalleerd kunnen worden zonder dat er ingrijpende aanpassingen noodzakelijk zijn, zonder hoge kosten en zonder overlast.
Nog een optie: huren traplift
Woon je in een huurhuis en weet je al van tevoren dat je over een bepaalde tijd gaat verhuizen, dan is het installeren van een totaal nieuwe traplift niet bepaald verstandig. Een interessante optie is dan het huren van een traplift. Hierbij betaal je een eenmalig installatiebedrag en daar komt dan de maandelijkse huurkosten bij voor de traplift. De kosten voor huren?
- Voor een rechte trap: € 90 – € 100 per maand
- Trap met 1 of meer bochten: € 150 per maand
